2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
吹田市
77.3万円/㎡
前年比-1.1%
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ミリカ・ガーデン
大阪府吹田市千里丘北
/ 千里丘駅 徒歩18分
2020年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
4,234万円
60.0万円/㎡
2,122
3,530
4,938
6,346
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,938万円
50.0万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月23日
ミリカ・ガーデン
3,680万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 70.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 3,880万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/18 | 3,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,870万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,850万円 | 51.1万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,450万円 | 48.9万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,690万円 | 48.9万円 | 8階 | 75.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 51.5万円 | 8階 | 75.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,499万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,999万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.4㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,690万円 | 52.3万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 8階 | 71.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.1万円 | 11階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 46.1万円 | 11階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/02 | 4,180万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,490万円 | 47.6万円 | 11階 | 73.3㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/01/09 | 3,580万円 | 49.9万円 | 8階 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 3,580万円 | 48.8万円 | 11階 | 73.3㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 50.2万円 | 11階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,798万円 | 53.4万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/06/25 | 3,390万円 | 47.8万円 | 9階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ミリカ・ガーデン 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2025/09/07 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2024/08/30 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,380万円 | 63.2万円 | 85.07㎡ | 3LD | 5階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は吹田市の平均と比較して32.6%割安です。
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